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大咖說|幸福公社創始人史御力 :從“幸福公社”看鄉村振興的村社融合

更新: 2019年06月20日點擊量:

5月24-25日,以“新融合?新科技?新賦能”為主題2019第四屆中國文旅產業巔峰大會在北京成功舉辦。本屆大會特邀政府相關主管部門、文旅企業及金融、科技、演藝、文創等相關領域的千余名領導、嘉賓等,圍繞文旅融合發展、創新科技體驗、產業賦能升級等主題進行了精彩的發言與對話!

  5月24-25日,以“新融合?新科技?新賦能”為主題2019第四屆中國文旅產業巔峰大會在北京成功舉辦。本屆大會特邀政府相關主管部門、文旅企業及金融、科技、演藝、文創等相關領域的千余名領導、嘉賓等,圍繞文旅融合發展、創新科技體驗、產業賦能升級等主題進行了精彩的發言與對話!

  經典語錄

  幸福公社始于2009年,是災后重建時期形成的鄉村文創綜合平臺,通過打造品牌農業孵化區、設計師聚落,接管原始村落,參與鄉村建設,實施村社聯盟協同發展。經過十年的發展,目前已打造成為中式生活美學小鎮,開創了鄉村田園的文旅模式。在社區治理上,幸福公社致力于打造第三態商業社區產業,堅持讓農村成為景區、讓農民成為創客、讓景區成為孵化器,讓住戶共享農田和鄰里文化,不出社區即可創業,通過為鄉村注入城市設計師的大腦智慧,以流量帶動激發社區商業形成。在農產品品牌孵化方面,幸福公社提出用設計點亮鄉村、讓城市消費下鄉的觀點,構建1+4農產品品牌孵化服務平臺,讓品牌實現動漫化、故事化、場景化,成為超級IP。鄉村空心化的本質是人才的空心化,我們要堅持優秀人才的鄉村聚集,堅持用設計點亮鄉村。鄉村一定是未來城市生命的剛需!

——史御力 第四屆中國文旅產業巔峰大會

  以下為幸福公社創始人史御力在第四屆中國文旅產業巔峰大會的《從“幸福公社”看鄉村振興的村社融合》演講原文:

  關于幸福公社

  我們“幸福公社”是災后聯建,是用集體用地在鄉村非房地產的概念下做的鄉村旅游。經過十年發展,幸福公社有四個方面的構成。一是品牌農業孵化區。我們每年要孵化100多個農業品牌、20多個創意團隊。二是把城市的設計師引到農村,打造鄉村設計師部落。三是通過進行鄉村的升級迭代,打造成都**旅游型社區。四是讓社區成為景區、讓景區成為孵化區,實現村社融合協同發展。

  村社融合社區

  為打造城市人渴望的鄉村田園生活,我們從2009年起,打造成今天的中式美學生活小鎮,開創鄉村田園的文旅模式。我們每家每戶有菜地,為每家每戶送種子、送農具。這里是遠離城市60公里的地方,十年前連路都沒有,但它恰恰躲過了城市霧霾。我們堅持十年不打農業、不打化肥、不用除草劑、不用轉基因,甚至有人說,這個村社是非常適宜備孕的地方。我們恢復了良好的鄰里文化。你正做菜發現沒蔥了,發一個微信說求蔥兩根,鄰居就把蔥給你送過來了,我們這里真正地實現了路不拾遺、夜不閉門。在每一個重要的節假日,我們給社區社員舉行社區的美食聚集——壩壩宴。傳統的社區是有社區沒有民居,我們要恢復有鄰里關系、有溫暖、有溫度的傳統社區,實現人與人的破冰。

  旅游型社區

  剛才苗壯總也談到所有行業都是娛樂業。當年馬云看到這本書深受影響,他說天下人最想做生意,我要創造一個平臺,讓天下沒有難做的生意。屁股決定腦袋,地位決定生死存亡。我們把旅游景區定義為旅游,我們要做的是所有行業都是娛樂業,我們要用游樂化的思維做產品化的開發。我們“幸福公社”有很多這樣的案例,習近平總書記講“房地產是用來住不是用來炒的”,而我們旅游地產是用來玩不是用來住的。我們要的是娛樂,要把住區變成旅游景區,**是讓所有社區參與者都能掙錢,是我們的出發點。“幸福公社”把社區做成了藝術景區,用創意、審美帶來流量,并激發這個社區轉型。

  我們把整個社區按照景區標準來走,創造新的審美的要素。比如景墻,所有都按照景區標準打造。有的墻是傳統中式準圖冊里找不到的明代的水缸,有的墻用65根明代的排水溝來做,有的墻是用的舊磚和施工單位留下來的廢渣制作的。這個仙鶴也是新農村改造的時候,把他們家房屋做成了金色的,我們拆的時候也全部利用起來。有的或是清代的磨盤社區圖形,或是最普遍的紅沙石的材料……我們讓“幸福公社”千墻千面,審美才是核心競爭力,我們每家每戶的墻都是獨一無二的。在幸福公社,我們用359個“囍”字,代表天長地久。

  設計師聚落

  農村如何去改造、發展,審美才是核心競爭力。讓社區成為景區,讓景區成為孵化器,讓房子銷售直接產生現金流,通過流量的帶動激發社區商業的形成。我們發現新的商業業態。第一態商業,是你為人服務的商業。第二態,你的消費是別人為你服務的商業。第三態,你的業余愛好,你可以白天是老師,晚上是自行車達人。白天是公務員,晚上是瑜珈高手,我們用鄉村居所、商業集市、移動互聯網構建新型的商業,讓社區成為財富共同體、精神共同體,最后成為命運共同體,實現不出社區即可創業。我們真正把社區形成的新的社區產業,它有金融價值可以滿足每個人的興趣價值。我們幫助社員選擇可以實施的創業內容,把社員明星IP化,形成全國連鎖。我們每一個社區創業都可以跟隨“幸福公社”走向全國市場,形成快速的全國元素。

  我們在鄉村發展有了十一年的時間,五年前政府找到我們,你們打造這樣的旅游景區,一定要幫我們發展鄉村農業,提議建一個創客中心吧?我們覺得創客中心應該在城市高新區、自貿區、高校聚集區,在農村怎么建呢?我們提出用設計點亮鄉村。一方面要創造農業品牌價值,一方面重構鄉村美學空間。我們今天鄉村要發展,要吸引城市消費下鄉,只有經過設計才能成為美學空間。

  品牌農業孵化區

  我們創建了大邑縣天府農業品牌創意孵化園。根據2018年的數據,茅臺酒賣了750億,雙匯賣了480億,14億中國人養活了一個龐大的需求市場!餐桌沒有小市場,任何小小的調味品在中國的市場都可以成為世界級企業,我們農業發展是從田間地頭到餐桌的平臺。我們打造的**功能是農業品牌的孵化功能,什么是品牌?就是定位,為你的商品和服務找到一個準確的定義。潘婷讓頭發更營養、怕上火就喝王老吉、沒有中間商賺差價——瓜子二手車……我們要為自己的商品找到一個準確的功能訴求,針對我的目標消費人群一針見血。

  所有的農業品牌來自于農產品,但是高于農產品,最后可以獨立于農產品,成為你的品牌資產。我們來衡量一個地方農業的發展,不是看你種了多少草莓、藍莓,而是看你有幾個品牌資產。我們知道中國有一個著名的白酒“江小白”,它請了100個人給它寫文案!它賣的根本不是酒,而是文案,賣的是情懷。我們發展農業的品牌產業,要孵化農業品牌。農民到哪里買品牌?城市設計師到哪里賣品牌?我們讓城市的設計師可以在這里銷售自己的知識產權!可以通過分紅、授權等多種形式跟農民形成合作。我們是農村的創意團隊,我們要賣豆腐乳,某設計單位幫我們設計一個好品牌40萬!某知名大咖設計的話,100萬!農民一聽心都冷了!最后花了400塊錢找一個人畫了一個小圈圈,那就是品牌嗎?那不是品牌,那只是符號。給你一個包包兩千塊錢,好貴啊!寫一個字LV,兩萬塊錢好便宜啊!品牌是靈魂的屬性。通過我們“幸福公社”,農民可以被授權,可以入股可以分紅,形成多種形式的品牌交易。品牌是講故事,我們做的工作是讓品牌本身故事化、場景化、動漫化!“幸福公社”通過這幾年打造,孵化了上百個品牌。市委書記一看很好,又給了我們兩千畝地!中國農業品牌小鎮,我們正在做。農民靠種地不能賺錢!農業必須要跟渠道、金融、通路、終端相結合。我們要把品牌本身構建為動漫、故事、場景。

  今天我們要發展要關注高中二年級的孩子,他們是二次元的一代。我們文化發展的方向,就要參考日本文化發展的路徑。我們關注農業產業、關注旅游產業的時候,我們對標的是袁家村,環球影城。我們要研究白蛇前傳,我們要把故事產業跟旅游產業相結合。一方面我們通過品牌大賽交易定制論壇,實現品牌的管理模式,通過把品牌和故事、游戲、場景、動漫、舞臺劇相結合,形成品牌的演繹模式。

  成績與展望

  兩年時間,我們做了兩次農業品牌的設計大賽,吸引了全國80多家設計公司來參加。我們又做了一個工作,把農業品牌變成了農業產品。我們給了設計師10%的股份。這個是甘肅的橄欖油,我們做了“地主家的橄欖油”,這些是城市的設計師設計的,今天賣了多少東西有10%的收益。通過十年發展,在遠離城市60公里的地方有30多家設計團隊,廣泛參與了我們的品牌設計、鄉間改造,提升鄉村發展力。通過房東模式、股東模式,我們用十年時間搞了幸福講堂,給農民講如何創業。我們請城市的設計大師和行業領袖為社員進行創業培訓。發展的目標是什么?是讓農村成為景區,讓農民成為創客,不出社區即可創業。山水打不過人文,建筑打不過生活。我們把在地的鄉村通過廢棄材料利用,對整個村子改造只花了區區500萬。鄉村空心化的本質是人才的空心化,我們要堅持優秀人才的鄉村聚集,堅持用設計點亮鄉村。

  十年時間,用集體建設用地的發展來帶動鄉村的開發和建設,我們也摸出了這樣的經驗。每一天都有政府開發企業找到“幸福公社”,我們再分流給平臺上設計團隊,扶上馬,送一程。十年時間,**的競爭就是遠離競爭,如果把我們比作一條魚的話,我們應該去找一個小水池,成長為里面的一條大魚,最后再把水池做大!鄉村一定是未來城市生命的剛需,這是我們未來房地產發展的新的戰略藍海!

文旅融合,

巔峰時刻!

第四屆中國文旅產業巔峰大會成功舉辦,

但精彩依然繼續!

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